1974〜1984年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市須磨区
13.5万円/㎡
前年比-22.8%
名谷15団地62号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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4階 / 71.5㎡の場合
相場
986万円
13.8万円/㎡
511
828
1,144
1,461
AI査定結果
推定相場価格
986万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,144万円
11.6万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年8月1日
名谷15団地62号棟
890万円（12.4万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 890万円 | 12.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 890万円 | 12.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/29 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,290万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,180万円 | 17.1万円 | 5階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/29 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 750万円 | 10.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロイヤルハイツ白川台D棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 899万円 | 11.3万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ロイヤルハイツ白川台C棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅25分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/04 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 930万円 | 11.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/11/21 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/10 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/06/20 | フル菅の台1団地 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅28分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/22 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.49㎡ | 4DK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 1,230万円 | 15.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 698万円 | 10.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 680万円 | 11.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,000万円 | 12.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市須磨区では22.8%下落しています。